E.Karalius, 2007 metais iš Daugėlų nusipirkęs namą prestižinėje sostinės vietoje, pastariesiems liko skolingas maždaug 1 mln. 823 tūkst. eurų. Pirkdamas namą su sklypu jis Daugėloms tesumokėjo 122 tūkst. eurų.
E.Karalius 2012 metais yra sakęs, kad „tikėjosi tą namą parduoti, uždirbti ir taip grąžinti Daugėlai pinigus“.
Taikos sutartimi siekiama pripažinti nutraukta pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą tarp Daugėlų ir E.Karaliaus. Pagal sutartį, E.Karalius turėtų sumokėti Č.Daugėlai palūkanas, kurias jis mokėjo bankui, kai negavo pinigų iš pirkėjų.
Taikos sutartį konflikto šalys siekė sudaryti ir 2012 metais, tačiau teismas sutartį atmetė teigęs, kad pirma turėtų būti išnagrinėta E.Karaliaus byla dėl neteisėto praturtėjimo. Šioje byloje jis buvo išteisintas 2014-ųjų pabaigoje.