NT plėtros bendrovės „Citus“ direktorius Šarūnas Tarutis mano, kad norintiems įsigyti pirmąjį būstą bus lengviau, tačiau dėl pirkėjų suaktyvėjimo būstas gali šiek tiek pabrangti.
„Pradinio įnašo sumažinimas iki 10 proc. trumpuoju laikotarpiu gali kilstelti būsto kainas. Mažesnis slenkstis pirmojo būsto pirkėjams reiškia daug greitesnį patekimą į rinką. Pavyzdžiui, jei žmogus taupė 30 tūkst. eurų sumai, o dabar pakanka 20 tūkst. eurų, taupymo laikas sutrumpėja. Tai reiškia, kad reikiamą sumą jau turintys gyventojai sprendimą pirkti gali priimti be delsimo. Pirmąjį būstą įsigyti bus lengviau, bet dėl pirkėjų aktyvumo pats pirkimas gali šiek tiek pabrangti“, – teigė Š.Tarutis.
Andrius Anusauskas, „Inreal“ grupės vadovas, taip pat teigia, kad 10 proc. pradinis įnašas gali išplėsti pirmąjį būstą perkančiųjų ratą ir padidinti paklausą, tačiau jo nereikėtų tiesiogiai sieti su būsto kainų augimu.
„Kainos jau dabar kyla dėl bendro rinkos aktyvumo“, – pabrėžė jis.
Vis dėlto Š.Taručio nuomone, kainų augimą papildomai gali paspartinti ne tik sumažėjęs pradinis įnašas pirmam būstui, bet ir sprendimai panaudoti II pensijų pakopos lėšas būstui.