Lietuvių meilės nekilnojamam turtui nenuslopino net virusas: kodėl NT kainos pernai kilo?

Nekilnojamas turtas / 15min nuotr.

Būsto kainų Europoje nepaveikė nei uždaryti verslai, nei prarastos darbo vietos, nei apskritai sustojęs gyvenimas. Tik dviejose euro zonos valstybėse fiksuotas nedidelis kainų kritimas. Visose kitose šalyse, tame tarpe ir Lietuvoje, kainos šovė į viršų, o kai kur – net ir dviženkliais skaičiais. Tad kas Lietuvoje pakurstė būsto kainų kilimą net per pasaulinę krizę?

„Eurostato“ duomenimis, 2020 metų trečiąjį ketvirtį 27-iose Europos Sąjungos (ES) šalyse būsto kainos augo 5,2 proc.

Kainos didėjo visose šalyse, išskyrus Kiprą (-1,4 proc.) ir Airiją (-0,8 proc.). O sparčiausiai būsto kainos per metus augo Liuksemburge (+13,6 proc.), Lenkijoje (+10,9 proc.), Austrijoje (+8,9 proc.), Slovakijoje (+8,5 proc.), Čekijoje (+8,4 proc.), Nyderlanduose (+8,3 proc.).

2020 metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje užfiksuotas 6,4 proc. metinis kainų augimas.

Daugiabučiai Naujamiestyje / Juliaus Kalinsko / 15min nuotr.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis aiškino, kad vertinant 2020 metų pirmus tris ketvirčius atskirai, būsto pardavimo kainų augimo tempas ES valstybėse išliko stabilus.

Lyginant su ankstesniu ketvirčiu, 2020 m. I ketv. kainos ES šalyse kilo 1,3 proc., II ketv. – 1,4 proc., 2020 m. III ketv. – 1,4 proc.

„Dabartinė pandemija neturėjo neigiamos įtakos būsto kainoms“, – pastebi jis.

Tad kodėl būsto kainų augimo nenuslopino net pasaulį parklupdžiusi pandemija?