Dalį valstybės nekilnojamojo turto valdančio Turto banko Projektų ir priežiūros departamento direktorė Gerda Krasauskė sako, kad siekiant sumažinti bendrą pastato energijos suvartojimą bei padaryti jį patogų ir patrauklų darbuotojams nebūtina visko griauti ir statyti iš naujo. Juolab kad dalis valstybės valdomų objektų yra miestų centruose, kur svarbu išsaugoti susiformavusį miesto veidą. Be to, kai kurie pastatai ar jų elementai turi kultūros paveldo statusą – tokiu atveju atnaujinimas tampa ne alternatyva griovimui, o racionaliausiu keliu pritaikyti pastatą šiandienos poreikiams.
„Investavus į naujas šildymo, vėdinimo sistemas, sienų, stogo bei perdangų šiltinimą, apšvietimo sistemų, erdvių išplanavimo modernizaciją, galima net ir prieš 50 metų pastatytam pastatui suteikti antrą gyvenimą“, – teigia ji.
Anot G. Krasauskės valstybės sektoriuje tai ypač svarbu, nes leidžia efektyviau naudoti viešuosius išteklius ir mažinti ilgalaikes eksploatacijos sąnaudas. „Atnaujindami pastatus mes ne tik geriname jų energetinį efektyvumą, bet ir kuriame šiuolaikišką, darbuotojams patrauklią darbo aplinką. Toks požiūris leidžia derinti ekonominį racionalumą su tvarumo principais“, – pažymi ji.
Tokie sprendimai taip pat leidžia maksimaliai išnaudoti jau esamą miesto infrastruktūrą – inžinerinius tinklus, susisiekimą, urbanistinę struktūrą. „Pastatas yra ilgalaikis turtas, kuris prisitaiko prie šiandienos poreikių ir išlieka vertingas ateityje“, – teigia 30-metį švenčiančio Turto banko Projektų ir priežiūros departamento direktorė.
Išsaugomas miesto vaizdas ir istorija
„Nors dažna nuomonė, kad pastatams neverta suteikti antro gyvenimo, nes tai kainuoja, pastatų atnaujinimas neretai vienintelis variantas norint išsaugoti miesto vaizdą ir garsių architektų kūrybą“, – sako studijos „Aketuri Architektai“ vadovas, architektas Lukas Rekevičius.
Pavyzdžiui, Turto banko valdomas pastatas Mindaugo g. 12, Vilniuje, kurį anksčiau naudojo „Lietuvos geležinkelių“ grupė, yra kultūros paveldo objektas ir šiuo metu atnaujinamas. Užbaigus projektą, jame įsikurs 8 valstybės įstaigos, o moderniose erdvėse bus sukurta daugiau nei 700 šiuolaikiškų darbo vietų.
2025 m. Turto bankas užbaigė 4 pastatų atnaujinimo projektus, atliko 38 remonto darbus ir atnaujino apie 19 tūkst. kv. m patalpų.